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Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

2 Zi Etagenwohnung Köln - Neuehrenfeld 43 qm

Graeffstr.
50823 Köln, Neuehrenfeld
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Kaltmiete
620,74 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 38039714

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 13
Frei ab: 05..08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620,74 €
Nebenkosten: 360,94 €
Gesamtmiete: 981,68 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist 43 qm groß und hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Einzelheiten bietet der Lageplan. Wohnung ist derzeit nicht mit einem Bodenbelag ausgelegt und hat weiss gestrichene Wände bzw. ist weiss tapeziert und frisch einzugsfertig renoviert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohnhauses. Die praktische Aufteilung trägt zur guten Nutzung der Wohnung entscheidend
bei, geräumige Diele mit Option einen zusätzlichen großen Schrank aufzustellen, separaten Kochnische,
Wannenbad, geräumiger Wohnraum und Schlafzimmer, sowie ein Kellerabteil.
Schwimmbad, Sauna, Freizeitraum, Waschmaschinen,
oder Fahrradraum, können im benachbarten Herkuleshaus mitbenutzt werden.
Mit 24 Std. Pförtnerdienst und 2 Aufzügen!
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Lage

Graeffstr.
50823 Köln
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Köln Neuehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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