Etagenwohnung in Nürnberg
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in verkehrsberuhigter Lage
Luisenstraße
90478 Nürnberg
90478 Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 825 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38039668
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 825 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 11,46 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Hallo, zum 1.9.2025 (oder auch früher) wird diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der Luisenstraße 2 im Stadtteil Gleißhammer/Ludwigsfeld zur Vermietung frei. Die Wohnung liegt im 1.OG, ist frisch renoviert und hat eine neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten) sowie einen ruhigen Balkon mit Südwestausrichtung und einen großen Kellerraum.
Die Zimmergrößen sind: Wohnzimmer 22qm, Schlafzimmer 15qm, Kinderzimmer 13,5qm, Küche 7qm, Bad mit Fenster, Dusche und WC 5qm, Flur 5,5qm und Balkon 6qm (nur mit 50% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt).
Sie verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern in jedem Raum. Die Böden sind teilweise Fliesen und teilweise Laminat.
Besichtigungstermine können gerne werktags ab 17 Uhr sowie an den Wochenenden individuell abgesprochen werden.
Die Zimmergrößen sind: Wohnzimmer 22qm, Schlafzimmer 15qm, Kinderzimmer 13,5qm, Küche 7qm, Bad mit Fenster, Dusche und WC 5qm, Flur 5,5qm und Balkon 6qm (nur mit 50% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt).
Sie verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern in jedem Raum. Die Böden sind teilweise Fliesen und teilweise Laminat.
Besichtigungstermine können gerne werktags ab 17 Uhr sowie an den Wochenenden individuell abgesprochen werden.
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Lage
Luisenstraße90478 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Nürnberg.
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