Etagenwohnung in Stuttgart-Wolfbusch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1950 in ruhiger und begehrter Waldrandlage in Stuttgart-Wolfbusch. Das Gebäude, welches über 8 Parteien im Eingang verfügt und voll unterkellert ist, besticht durch eine hervorragende Energieeffizienz, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wie eine gedämmte Fassade, eine gedämmte Dachdecke, eine gedämmte Kellerdecke sowie Fenster neueren Baujahrs erreicht wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Für eine stets gepflegte Umgebung sorgen ein zuverlässiger Reinigungsservice sowie ein engagiertes Unternehmen für die Pflege der Außenanlagen.

Die ca. 51 qm große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Die Räume sind aufgrund ihrer Größe jeweils sehr gut nutzbar und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Elektrik wurde ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert, was modernen Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet. Das Herzstück bildet der sonnige Südwestbalkon, der Ihnen eine atemberaubende Fernsicht bietet - auf der einen Seite bis nach Leonberg und auf der anderen Seite bis nach Hemmingen. Hier können Sie den Feierabend in vollen Zügen genießen und sich vom Arbeitsalltag erholen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens/Bosch, die keine Wünsche offenlässt und den Raum ideal ergänzt. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Böden sind mit einem recht neuwertigen, grob gewebten Teppich versehen, während Küche und Bad jeweils einen modernen und ansprechenden PVC-Boden aufweisen.