Etagenwohnung in München-Perlach

Ab dem 1.8.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort.

Wohnräume:
- alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
- in allen Wohnräumen sowie dem Bad ist eine separat steuerbare Fußbodenheizung verbaut.
- Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung.
- manuell bedienbare Falt-Klapp-Fensterläden;
- an der Tür zum Balkon außenliegende, elektrisch betriebene Textilscreens
- Serienmäßige Video Gegensprechanlage mit Wifi-Funktion mit Türönertaste und Monitor
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Einbauküche
Badezimmer:
- im Badezimmer sind großformatigen Feinsteinzeug- Fliesen verbaut.
- Das Duschbad verfügt über Armaturen einen elektr. Handtuchheizkörper,
- WC und Waschtisch mit Unterschrank von Villeroy & Bosch
- bodengleiche Dusche mit Glasduschabtrennung
Allgemein:
• energieeziente Bauart nach KfW-55-Standard
• Breitbandkabelanschluss
• Blickdichtes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Fahrradstellplätze
• Paketstation mit ca. 40 Paketfächern

English:

Starting August 1, 2025, you can move into this appealing and attractive property. The apartment is located on the 3rd floor and impresses with its high-quality interior. It consists of two well-designed rooms. The building is equipped with an elevator, and the unit is barrier-free and easily accessible. A particular highlight is the balcony, which offers a perfect spot to relax and unwind from everyday life. The already installed fitted kitchen provides ample storage for kitchen utensils. Additional storage space is available in the basement