
Maisonette-Wohnung in München-Laim
Sonnige 3.Zi. Split Level-Whg. mit Südbalkon in München Laim
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- Kaltmiete
- 2.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.34 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38039562
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 91.34 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.200 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.500 € |
Preis/m²: | 24,09 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das in Ziegelbauweise erstellte Architektenhaus verfügt über ein offenes Treppenhaus zur Wohnung und hat einen Vollwärmeschutz (WDVS).
Highlights des Hauses:
• Fitnessraum – Trainieren Sie bequem im eigenen Haus.
• Sauna mit Ruhebereich, Dusche und WC – Ihre persönliche Wellness-Oase.
• Wasch- und Trockenkeller – mit Gemeinschaftsgeräten sowie eigenem Anschlussplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
• Fahrradraum mit separatem Außenzugang – sicher und praktisch erreichbar.
• Kinderwagen Stellplatz beim Eingangsbereich möglich.
• Tiefgarage – vor wenigen Jahren umfassend saniert
• Großer, kaum einsehbarer Gemeinschaftsgarten – nach Süden ausgerichtet, mit altem Baumbestand, Spielplatz und Sitzgelegenheiten
Zukunftssicher angebunden:
In wenigen Jahren wird das Anwesen exklusiv an die geplante U-Bahn U5-Erweiterung mit der Haltestelle Landschaftspark Laim angebunden und bietet weitere Mobilität und Lebensqualität.
Highlights des Hauses:
• Fitnessraum – Trainieren Sie bequem im eigenen Haus.
• Sauna mit Ruhebereich, Dusche und WC – Ihre persönliche Wellness-Oase.
• Wasch- und Trockenkeller – mit Gemeinschaftsgeräten sowie eigenem Anschlussplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
• Fahrradraum mit separatem Außenzugang – sicher und praktisch erreichbar.
• Kinderwagen Stellplatz beim Eingangsbereich möglich.
• Tiefgarage – vor wenigen Jahren umfassend saniert
• Großer, kaum einsehbarer Gemeinschaftsgarten – nach Süden ausgerichtet, mit altem Baumbestand, Spielplatz und Sitzgelegenheiten
Zukunftssicher angebunden:
In wenigen Jahren wird das Anwesen exklusiv an die geplante U-Bahn U5-Erweiterung mit der Haltestelle Landschaftspark Laim angebunden und bietet weitere Mobilität und Lebensqualität.
Lage
Gotthardstraße80689 München
München Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².
Mit Mietspiegel
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