Etagenwohnung in Köln-Kalk

Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Homeoffice-Ecke – ideal für Pendler, Messegäste & Geschäftsreisende

Diese moderne und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,36 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Kalk. Die Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage – ideal für alle, die Komfort, Flexibilität und Privatsphäre suchen.

Highlights der Wohnung:
- Clever geschnittener Grundriss mit separaten Wohn- und Schlafbereichen für ein großzügiges Raumgefühl
- Homeoffice-ready: Integrierter Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Bürostuhl und Monitor für produktives Arbeiten
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche und elegante Möblierung
- Platzsparendes Schranksystem mit integriertem, ausklappbarem Bett – funktional und unauffällig
- Sonniger Balkon mit Ausblick ins begrünte Wohnviertel – ideal zum Abschalten
- Barrierefreier Zugang durch Fahrstuhl bis zur Wohnungstür

Gebäude & Umgebung:
- Gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- Grüner Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten zur Mitbenutzung
- Ruhige Lage mit gleichzeitig optimaler Anbindung an ÖPNV, Autobahn und die Koelnmesse
- Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nähe

Zusätzliche Ausstattung:
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz (optional verfügbar)