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Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Zentrumsnahe, renovierte 3-Zi-Whg mit Balkon & 2 TG-Stellplätzen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38039433

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in attraktiver, zentrumsnaher Lage – nur etwa 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das ideal als Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine top ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In den Wohnräumen und dem Eingangsbereich wurde ein neuer Vinylboden in Eichenoptik verlegt, das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen in Großformat belegt. Ein sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung mit Glasüberdachung lädt zum verweilen und entspannen ein.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, außerdem stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung bereit.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug nach Renovierung - sofort verfügbar
- Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik in den Wohnräumen, sowie im Eingangsbereich
- Modernes Badezimmer mit Großformatfliesen, Dusche und Badewanne
- Balkon in Südwest-Ausrichtung mit großformatigen Platten belegt
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (100€ / Stellplatz)
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage vorhanden
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,69 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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