Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Diese zentrale, ca. 93 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (mit Aufzug) bietet Ihnen viel Komfort in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert – Erstbezug!
Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Gebäude.

Ausstattung:
- Balkon mit Ausblick
- Einbauküche, Rollläden, Markise, Lampen, sowie Spiegelschrank und Waschtisch im Bad vorhanden
- Kellerabteil zur Verfügung

Lage & Umfeld:
- Bushaltestelle (Linien 5, 6 und 7) in direkter Nähe.
- Bäcker, Imbiss, Pizzeria und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Der ZOB ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Monatliche Kaltmiete: 1.200 €
zzgl. Nebenkosten 300 €
Gesamtmiete 1.500€

Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mietenden eigenständig angemeldet.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist vor Einzug zu hinterlegen.

Bezugsfrei vrsl. ab: 01.09.2025

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf vollständige Anfragen mit ernsthaftem Mietinteresse reagieren können. Für die weitere Bearbeitung benötigen wir bei konkretem Mietinteresse folgende Unterlagen

- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Nachweis über bestehende Haftpflichtversicherung
- wünschenswert: Bescheinigung des aktuellen Vermieters

Die Wohnung kann gerne auch von einer Wohngemeinschaft bewohnt werden. Im Idealfall erfolgt die Vermietung über Einzelverträge.

Bei Fragen melden Sie sich gerne!