Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese stilvolle und großzügige Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses vereint historischen Flair mit urbanem Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von knapp 120 m² bietet sie ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Raumaufteilung:
• 3,5 Zimmer, darunter:
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Ein großes, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
• Helles Badezimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon
• Separater Raum für die Küche – eine moderne Einbauküche kann nach Absprache eingebracht und mitvermietet werden

Highlights:
• Typischer Altbaucharme: hohe Decken, große Fenster, wunderschöne Bodenbeläge
• Lift bis ins 3. OG – die Wohnung befindet sich im 4. OG
• Nur ca. 20 Meter bis zum nächsten EDEKA – Einkaufen wie im Vorbeigehen!

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Ingolstadt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistern liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Minuten mit dem Rad entfernt. Auch die Anbindung zur A9 ist schnell erreichbar, ideal für Berufspendler nach München oder Nürnberg.