Etagenwohnung in Haar

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in der Katharina-Eberhard-Straße in 85540 Haar. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig kernsaniert, inklusive neuer Elektrik, hochwertigem Parkettboden, neuen Fenstern und modernem Tageslichtbad.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick bei gutem Wetter sogar bis zu den Alpen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche (Induktionsherd) ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung und kann separat für 100 € im Monat angemietet werden.



Ausstattung:
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
• Moderne Einbauküche inkl. Geräte
• Balkon mit Weitblick bis zu den Alpen
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Kellerabteil & Fahrradkeller
• Aufzug vorhanden
• TG-Stellplatz (optional, 100€/Monat)



Sonstiges:

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.860 €, die Nebenkosten für den Mietet aktuell 370€. Der TG-Stellplatz ist optional und wird separat mit 100€ berechnet. Die Gesamtmiete beträgt somit 2.230€ (ohne TG) bzw. 2.330 € (inkl. TG). Die Kaution beträgt 3 x Kaltmiete und somit 5.400 €.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.

Bitte stellen Sie sich bei Kontaktaufnahme kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, monatliches Nettoeinkommen, gewünschte Mietdauer). Wir freuen uns
auf Ihre Anfrage!