Etagenwohnung in Troisdorf

Die zu mietende Wohnung befindet sich mitten in der Troisdorfer Fußgängerzone im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit Gewerbe im Erdgeschoss.
Die Bilder entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der aktuelle Mieter hat in allen Räumen einen Vinylboden verlegt. Die letzten beiden Bilder geben einen Eindruck des Bodens wieder. Der aktuelle Mieter wird aufgrund des Familiennachwuchses ins 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in eine größere Wohnung ziehen.
Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind zur Fußgängerzone hin ausgerichtet, Schlaf- und Badezimmer zur Gartenseite. Das Esszimmer ist so groß, dass es sich zusätzlich bequem als Arbeitszimmer nutzen lässt.
In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden (kein Backofen, keine Spülmaschine), die mit vermietet wird. Sie bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien und kann nach den Vorstellungen des Mieters auf seine Kosten umgebaut werden.
Das Schlafzimmer hat eine Größe von über 20 qm und ist so zugeschnitten, dass ohne Probleme zwei große Kleiderschränke aufgestellt werden können.

Es handelt sich bei dieser Wohnung insgesamt um eine solide Immobilie mit drei großen Zimmern in zentraler Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. Der vorhandene Garten darf in Abstimmung mit dem Mieter des 2. OG genutzt werden. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zu günstigen Konditionen angemietet werden.