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Erdgeschosswohnung in Essen-Altenessen-Süd

Schöne 1,5 Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Berthold-Beitz-Boulevard
45141 Essen, Altenessen-Süd
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1.5
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 38037598

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 30.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 30 €
Gesamtmiete: 480 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die helle und modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich umfassend sanierten Wohnhauses in Essen. Auch die Wohnung selbst wurde vollständig modernisiert – alles ist neu, von den Böden bis zum Badezimmer.

Die Wohnung ist tageslichtdurchflutet und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden.

Ein besonderes Extra bietet ein kleiner Nebenraum, der flexibel als Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Das moderne Badezimmer ist hell gefliest, neuwertig ausgestattet und passt sich dem hochwertigen Gesamtbild der Wohnung an. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen gleichmäßige, wohlige Wärme bietet – gerade im Winter ein echter Vorteil.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und angenehm ruhig – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Hinweis: Die aktuelle Miete ist fair angesetzt, jedoch kann es sein, dass der Vermieter sie zukünftig leicht anpasst.

Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studierende, die eine moderne, gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung mit allem Komfort suchen. Hier stimmt das Gesamtpaket – wohnen, wohlfühlen, ankommen.
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Lage

Berthold-Beitz-Boulevard
45141 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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