Etagenwohnung in Velbert

Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, am Rande eines Landschaftsschutzgebiets in Neviges, einem Stadtteil von Velbert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine ca. 25 qm große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse / Balkon. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar. Sie eignet sich auch zur Nutzung als Bürofläche. Die Mietdauer ist wegen Eigenbedarfs auf den 31.07.2032 befristet.

Ausstattung:
· Terrasse / Balkon mit Blick ins Grüne
· Helles Badezimmer mit Eckbadewanne
· Küche mit Einbauküche
· Speicher

Sonstiges:
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Zum Haushalt im Erdgeschoss gehören zwei Katzen. Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche (mit Einbauküche) sowie über zwei Abstellkammern. Hinzu kommt ein Speicherraum. Ein Zimmer kann geteilt werden, so dass ein zusätzliches Zimmer entsteht. Eine Waschmaschine kann in einem Kellerraum, bzw. auch in die Wohnung integriert werden. Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine zum Haus gehörige Garage kann voraussichtlich in 2026 angemietet werden.