Etagenwohnung in Magdeburg-Buckau

63 m² Lebensqualität in bester Lage von Magdeburg – moderne Wohnung mit Charme, Licht und Substanz

In einer der beliebtesten Wohnlagen Magdeburgs präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche als stilvoller Rückzugsort für Stadtmenschen mit Anspruch. Ob allein, zu zweit oder als urbaner Zweitwohnsitz – diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohngefühl.

Helle Räume mit Charakter

Die Wohnung besticht durch zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit freundlicher Ausstrahlung. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die sowohl wohnlich als auch funktional überzeugt. Die Räume eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum.

Der durchgängig verlegte, moderne Laminatboden in einem hellen Holzton verleiht der Wohnung ein einheitliches, ruhiges Gesamtbild. Er ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und robust – perfekt für den Alltag.

Neue Einbauküche – funktional, elegant und unbenutzt

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die neu eingebaute, vollständig unbenutzte Einbauküche. Sie bietet alles, was man sich für den modernen Alltag wünscht: hochwertige Oberflächen, moderne Elektrogeräte und durchdachte Stauraumlösungen. Die klare, zeitgemäße Gestaltung sorgt dafür, dass die Küche nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Genuss ist. Perfekt geeignet für Kochliebhaber oder alle, die sich einfach eine gepflegte Küche mit hohem Komfort wünschen.

90er-Jahre-Bad mit Stil und Tageslicht

Das Badezimmer überzeugt mit dem typischen Stil der 90er-Jahre – funktional, gepflegt und mit einer charmanten Ästhetik. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche – eine Kombination, die in Wohnungen dieser Größe selten ist. Hinzu kommt ein großes Fenster, das Tageslicht hereinlässt und für eine gute Belüftung sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden.

Abstellkammer – mehr Raum, weniger Unordnung

Ein oft übersehener, aber besonders praktischer Vorteil: Die Wohnung verfügt über eine separate Abstellkammer. Hier lassen sich Putzmittel, Vorräte, Staubsauger oder saisonale Dinge bequem unterbringen, ohne Wohnraum zu verschwenden. Gerade in der Stadt ist zusätzlicher Stauraum Gold wert.

Zukunft mit Potenzial – Sanierung der Fassade und des Hinterhofs

Ein besonderes Plus dieser Immobilie liegt in der aktuellen Entwicklung des Hauses: Die Vorder- und Rückfassade sowie der Hinterhof werden saniert. Das bedeutet, dass nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Erscheinungsbild des Hauses deutlich aufgewertet wird. Die Modernisierung bringt frischen Glanz, erhöht die Lebensqualität und steigert langfristig den Wert der Immobilie.

Lagevorteil: Zentral, beliebt, alles in der Nähe


Für Naturliebhaber und Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge an der Elbe, Joggen im Park, ein Besuch im nahegelegenen Fitnessstudio oder entspanntes Kaffeetrinken in der Sonne – das urbane Leben liegt direkt vor der Haustür.