Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Attraktive Wohnung (OG3 / 110 qm) im Kreuzviertel, Erstbezug nach vollständiger Renovierung
44137
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.430 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38036075
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.430 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 13,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 3. OG eines wunderschönen Altbaus im Kreuzviertel kann nach gerade erfolgtem Abschluss einer Komplettrenovierung neu bezogen werden (verfügbar ab August).
Die Wohnung hat deckenhohe Fenster nach Süd und Nord und ist dadurch lichtdurchflutet. Den Charakter des Hauses widerspiegelnde Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Parkett und Fliesen versprühen einen Charme, der nur in wenigen Immobilien der Gegend so zu finden ist.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohn-/Essräume (verbunden über einen Durchgangsbogen), zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, eine große Küche mit Abstellkammer, ein komplett erneuertes Bad und eine geräumige zentrale Diele. Alle Wohnräume sind mit neu verlegtem bzw. aufwendig renoviertem Parkett ausgestattet.
Von drei Räumen gibt es Zugang zu Balkons (ein kleiner Balkon vor der Küche, ein sonniger Balkon vor dem südlichen Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Balkon als Austritt vom Wohnraum zur Straße). Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Geheizt wird mit einer Etagen-Gasheizung. Sämtliche Heizkörper wurden energetisch optimiert und erneuert.
Die Wohnung hat deckenhohe Fenster nach Süd und Nord und ist dadurch lichtdurchflutet. Den Charakter des Hauses widerspiegelnde Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Parkett und Fliesen versprühen einen Charme, der nur in wenigen Immobilien der Gegend so zu finden ist.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohn-/Essräume (verbunden über einen Durchgangsbogen), zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, eine große Küche mit Abstellkammer, ein komplett erneuertes Bad und eine geräumige zentrale Diele. Alle Wohnräume sind mit neu verlegtem bzw. aufwendig renoviertem Parkett ausgestattet.
Von drei Räumen gibt es Zugang zu Balkons (ein kleiner Balkon vor der Küche, ein sonniger Balkon vor dem südlichen Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Balkon als Austritt vom Wohnraum zur Straße). Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Geheizt wird mit einer Etagen-Gasheizung. Sämtliche Heizkörper wurden energetisch optimiert und erneuert.
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Lage
44137 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².
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