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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Neuköllner Lage zur Untermiete (August 2025 bis Juni 2026)

12047 Berlin, Neukölln
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Kaltmiete
861 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38036042

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 861 €
Nebenkosten: 389 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 12,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine liebevoll eingerichtete, helle Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, da es für mich beruflich ins Ausland geht. Die Wohnung steht ab Anfang August 2025 bis voraussichtlich Juni 2026 zur Untermiete zur Verfügung. Verlängerung ist möglich.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.
Sie besteht aus:
- einem gemütlichen Wohnzimmer mit großem Ambilight-Fernseher, einem bequemen Samtsofa (auch als Gästebett nutzbar), einem großzügigen Arbeitsplatz und Zugang zum sonnigen Balkon
- einem Schlafzimmer mit eingebautem Hochbett und offenem Kleiderschrank
- einer voll ausgestatteten Küche inkl. neuer Geräte wie Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
- einem Tageslichtbad mit Badewanne
- einem langen Flur mit großem Schrank als zusätzliche Stauraumlösung

Die meisten Räume (Küche, Bad, Schlafzimmer) sind nach Süden ausgerichtet und dadurch wunderbar lichtdurchflutet.
Sie blicken in einen ruhigen, gepflegten Innenhof mit grünem Garten, Sitzmöglichkeiten und einem Fahrradstellplatz.

Die angegebene Miete enthält Nebenkosten, Internet, Strom, und Verwaltungskosten vonseiten der Hausverwaltung.

Wen suche ich?
Ich suche eine ruhige, zuverlässige Einzelperson oder ein Paar, die während meines Auslandsaufenthalts sorgsam und verantwortungsvoll mit der Wohnung umgehen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die das Berliner Leben mal austesten möchten, für ein Praktikum, ein berufliches Projekt kommen oder auch einen Neuanfang in Berlin starten möchten.
Anmeldung nach Absprache möglich.

Hinweis zu den Bildern:
Die Fotos zeigen die Wohnung aktuell noch im vollständig eingerichteten Zustand. Einige persönliche Gegenstände werde ich bis zum Einzug noch entfernen.

Besichtigung ist gerne kommende Woche (28.07.) möglich.

Interesse?
Dann freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir / euch.
Ich bin gespannt, von dir / euch zu hören!

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Lage

12047 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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