Doppelhaushälfte mieten in Eurasburg

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte steht ab Oktober/November 2025 zur Vermietung. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Kernsanierung und wird nach Abschluss der Arbeiten im Erstbezug angeboten.

Die Vermietung erfolgt ohne Makler, direkt vom Eigentümer. Keine Provision für Mieter!

Lage
Achmühle – ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung
nach Wolfratshausen, Geretsried und München.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 162 m²
4 helle Zimmer
2 moderne Bäder
Küche (nach Absprache Einbauküche möglich)
Keller in Wohnraumqualität
Wintergarten mit Fußbodenheizung (ca. 28 m2)
Garten mit Teich
Garage + Stellplatz
Haustiere erlaubt
Ausstattung & Energie:
Heizung über moderne Wärmepumpe
PV-Solaranlage zur Stromerzeugung
Fußbodenheizung im Wintergarten
Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung

Nebenkosten sehr gering.

Die Renovierung befindet sich in der Endphase. Als zukünftiger langfristiger Mieter*in haben Sie aktuell noch die Möglichkeit, bei einigen Ausstattungsdetails mitzubestimmen – beispielsweise bei Bodenbelägen, Wandfarben oder Innentüren, ganz nach Ihren Wünschen.

Die Sanierung des Hauses erfolgt auf Basis einer energetischen Berechnung gemäß dem KfW-70 EE-Standard. Dabei wurden umfangreiche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Wohnqualität umgesetzt:
Neue Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung
Fassadendämmung mit 14 cm Wärmedämmverbundsystem
Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung
Neue Wärmepumpe für die Fußbodenheizung
Komplett neue Elektroinstallationen
Außenkellerwände und Kellerdecke gedämmt
Alle Bodenbeläge im Haus werden erneuert
u.v.m.

Hinweiß!
Die hochgeladenen Bilder sind Visualisierungen und entsprechen nicht in allen Details dem endgültigen Zustand. Aktuelle Fotos des Objekts werden in Kürze ergänzt.