Erdgeschosswohnung in Horrweiler

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem Einfamilienhaus, welches im verkehrsberuhigten Bereich des kleinen Winzerortes Horrweiler liegt.
Die gesamte Wohnfläche von 118 m2 ist auf insgesamt 3,5 Räume aufgeteilt, barrierearm gestaltet und es zählt zusätzlich eine ca 20 qm große Terrasse dazu.
Nach vollständiger Sanierung der beiden Bäder, der Böden aller Räume und der Küche wartet dieses Haus nun auf seinen Erstbezug.

Zu den Räumen zählen großzügig geschnittene Flure und eine große, offen gestaltete Wohnfläche, die bei Bedarf durch eine Schiebetüre voneinander getrennt werden kann und beispielsweise als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer an.
Wohn- und Esszimmer, wie auch das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der in diesem Jahr umfangreich aufgearbeitet wurde.
In den anderen Räumlichkeiten ist hochwertiges Klickvinyl in Eichenoptik ausgelegt, der Eingangsbereich, Wintergarten und die Bäder sind gefliest.

Das Objekt bietet zwei sanierte Bäder inkl WC, Dusche und Badewanne.
Eine hochwertige Küche mit Miele Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzugshaube und Neff Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Ein weiterer kleiner Raum kann flexibel genutzt werden z.B. als Büro.
Eine absolute Besonderheit des Objektes stellt der lichtdurchflutete Wintergarten dar, welcher in Richtung Osten ausgerichtet ist. An den Wintergarten grenzt die ca 20 qm großen Terrasse an.
In der Miete ist ein PKW Stellplatz einhalten.

Schnelles Glasfaster Internet ermöglicht auch entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Durch den erfolgten Glasfasteranschluss ist der Internetanbieter zu übernehmen und kann optional nach zwei Jahren neu gewählt werden.


!!! Da das Objekt 1,5 Zimmer hat, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ist die Wohnung für max. 2 Personen geeignet. !!!