Wohnung in Passau-Haidenhof Nord

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, in der ich 6 Jahre bis Wegzug aus Passau gewohnt habe. Es müssen einige Möbel/Geräte gegen Ablöse von 800 Euro übernommen werden (Beschreibung s.u.).

Da die Wohnung zentral liegt, aber grds. kein Parkplatz vorhanden ist, ist die Wohnung super für Studenten geeignet.

Einzug ist ab September möglich, nach Absprache ggf. früher.

Die Miete beträgt 290 Euro plus 120 Euro für Nebenkosten und Heizung (= 410 Euro). Strom wird zusätzlich alle 2 Monate nach Verbrauch abgerechnet (ca. 30 bis 35 Euro/Monat). Die Kaution beträgt 820 Euro.

Der Bereich vor der Wohnung (Außentreppe) wird nicht mitvermietet. Kein Fahrstuhl.

Große Vorzüge: Für Größe und Lage sehr günstig, dazu sehr ruhig (keine direkten Nachbarn, da Anbau).

Wohnung ist nicht in perfektem Zustand (PVC-Böden im Eingangsbereich und Bad sowie Küche und Dusche teilweise abgenutzt; Holz/Lack von Türen/Heizungsrohren blättert teilweise ab; kleinere Beschädigungen/Abnutzungen an Laminatboden/Decken/Wänden (z.B. Bohrlöcher). Da ich die Wohnung selbst so übernommen habe, werde ich sie auch so weitergeben. Einige der Punkte könnte man sicher leicht selbst ausbessern.

Möbelübernahme/Ablöse:
Möbel etc. müssen gegen Ablöse von 800 Euro übernommen werden. Diese berechnen sich v.a. für
- großer Kleiderschrank
- Waschmaschine (Siemens, 6 J. alt, nie Probleme)
- Bett (Orginalmatratze fast unbenutzt, aber an Seite etwas beschädigt)
- Großer Schreibtisch
- Ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen
- Kühlschrank

Dazu kommen Möbel/Kleinteile, die nur geringen Wert haben und in dem Preis nicht/nur geringfügig einkalkuliert sind, z.B. kleiner Tisch im Wohnzimmer, Fernsehregal. Küchenschrank, Nachttisch, Lampen. Vorhänge, Schreibtischstuhl (Sitz beschädigt), Couch (Bezüge nicht mehr so schön, können aber einfach ausgetauscht werden).

Wenn Du Interesse hast, schreib mir gerne kurz was zu Dir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, gerne zwischen 31.7. (Do) und 3.8. (So).

VG Tim