Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Resser-Mark

Nachmieter gesucht: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit guter Anbindung

Zum 30.09.2025 (ggf. früher nach Absprache) suchen wir einen Nachmieter für unsere Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Eckdaten zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 59 m²
• Zimmer: 3 – Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein kleines Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)
• Etage: 1. Obergeschoss
• Warmmiete: derzeit 740 €
(Hinweis: Ob sich die Miete verändert, kann im Vorfeld nicht garantiert werden – dies ist direkt mit dem Vermieter abzuklären)

Lage:
• Ruhige Wohnlage mitten im Grünen
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus (stündliche Verbindung, sonntags kein Busverkehr)
• Autobahnanschluss in ca. 2 Minuten mit dem Auto – keine Lärmbelästigung
• Einkaufsmöglichkeiten in 2–3 Autominuten erreichbar

Weitere Infos zur Wohnung:
• Die Wohnung bleibt noch bis zum 30.09.2025 vermietet, kann aber bei Bedarf und nach Absprache mit dem Vermieter ggf. früher übernommen werden
• Böden bleiben laut Vermieter größtenteils bestehen – Flur wird neu gemacht
• Badkeramik wird eventuell erneuert
• Wände werden komplett weiß gestrichen vor Übergabe
• Einbauküche und Badezimmerschrank können bei Interesse übernommen werden (Preis für die Küche auf Anfrage)

Ideal für Paare, Singles oder Berufstätige mit Homeoffice-Anteil, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Ein Auto ist aufgrund der eingeschränkten Busverbindung empfehlenswert.

⸻

Interesse?
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne melden. Wir freuen uns auf ernst gemeinte Anfragen!

Wichtig zu wissen:
Wir haben hier eine sehr herzliche und aktive Hausgemeinschaft – man unternimmt viel gemeinsam, nutzt den Garten zusammen und hilft sich gegenseitig. Daher wünschen wir uns einen Nachmieter, der gut dazu passt und das gemeinschaftliche Miteinander schätzt.