Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Zur Vermietung steht hier ein 1-Zimmer Apartment in einem 2015 kernsanierten Gebäude. Dieses besticht durch seine extrem gute Lage (Hochschulen alle max. 1,5km entfernt), die sehr hochwertige Ausstattung sowie die extrem niedrigen Nebenkosten.
Die Ausrichtung des Appartements ist gen Westen gelegen und man hat somit ab Mittag perfekten Sonnenschein auf der eigenen Terrasse - Ideal zum entspannen. Das begrünte Gemeinschaftseigentum wird von einem Gärtner gepflegt, das Treppenhaus und die Flure von einer Reinigungsfirma. Die westliche Ausrichtung der Terrasse blickt in die sehr ruhige Seitenstraße Königswiesenweg.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Bäcker, Metzger, Super-, Getränkemarkt).

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist mit handgemachten Eichenmöbeln vom Schreiner ausgestattet. Ein großzügiges Bett mit darunter liegenden Schubladen bringt zusätzlichen Stauraum. Die pfiffige Garderobe sowie der Schreibtisch mit Stuhl sind neben dem Smart TV und dem Schränkchen ebenfalls inkludiert.

Die Einbauküche besticht neben der weißen Hochglanzoberfläche mit ihrem Glaskeramik-Kochfeld, dem Kühlschrank inkl. Gefrierfach sowie dem Multifunktions-Ofen. Sämtliche Armaturen sind in Edelstahl gebürstet ausgeführt. Eine Aktivkohle-dunstabzugshaube ist ebenso vorhanden wie ein Apothekerschrank.

Das gut ausgestattete Bad besticht durch den großen, in die Wand eingelassenen, Spiegel sowie der Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und den modernen Mosaikfliesen. Sämtliche Bad-Ausstattung stammt von Namenhaften Herstellern wie Grohe oder Hansa. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit einem modernen und fußwarmen Vinyl-Design-Belag in Holzoptik ausgestattet.

Der super-schnelle Glasfaseranschluss sowie Kabel-TV runden das tolle Appartement ab.

Ein Fahrradstellplatz, ausreichend Parkplätze sowie ein im Keller dazugehörender Spind sind ebenfalls Teil der Wohnung.