Sonstige in München-Aubing

iese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst vor einem Jahr fertiggestellten, modernen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien – ruhig gelegen in einem gepflegten, grünen Wohnviertel von München-Aubing. Der Neubau überzeugt durch Premium-Ausstattung, ein nachhaltiges Heizsystem mit Pellets sowie ein freundliches, junges Wohnumfeld.

Ausstattung:
• Ca. 79 m² Wohnfläche
• Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Effiziente Pelletheizung (moderne Warmwasser- & Heiztechnik)
• Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Eigene Waschküche in der Wohnung
• Moderner Aufzug im Haus
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Garten mit kleiner Spielfläche & Fahrradstellplätzen

Einbauküche:
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Hausgemeinschaft:
Junges, angenehmes und respektvolles Wohnklima im Haus mit nur 6 Parteien.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.950 €
• Warmmiete inkl. Nebenkosten & Tiefgarage: ca. 2.300 € (exakte NK-Abrechnung folgt – voraussichtlich geringer wegen Energieeffizienz des Neubaus)
• Bezug ab: 06.08.2025
• Haustiere: Hund nach Absprache möglich
• Möblierung: unmöbliert (nur Küche vorhanden)