Doppelhaushälfte mieten in Rosbach vor der Höhe

Die Doppelhaushälfte wurde bisher durch die Eigentümer bewohnt und wird aufgrund eines Umzugs nun vermietet.
2022 wurden, nach dem Auszug, alle Fenster getauscht und sind somit neu. Entsprechend ist der unten angegebene Energieausweis nicht top-aktuell.

Im Wohnzimmer gibt es einen Kachel-Ofen und in der Garage befinden sich 2 Ster Holz, die bei Vermietung übergeben werden. Im Bad im ersten OG und im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung verbaut. Das Wohnzimmer hat außerdem einen gemütlich warmen Marmorboden, der die Wärme gut abgibt. Die restlichen Zimmer werden mit Heizkörpern der Zentralheizung (Gas) geheizt.

Die Böden sind durchweg sehr hochwertig. In der Küche und in den Bädern sind Fließen verlegt. Die Holzböden sind aus dickem Echtholz.

Alle Bäder, 3 Bäder und eine Gästetoilette, sind renoviert. In der Waschküche ist eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus verbaut und reduziert die Wasserhärte (Kalkbelastung im Bad und Küche) erheblich.

Die Küche ist sehr hochwertig und durch ein Küchenstudio eingebaut worden. Es sind ein Indiktionsherd, eine Spülmaschine und ein Dampfgarer-Ofen-Kombi-Gerät von Miele verbaut. Der Kühlschrank ist freistehend. Die Küche wird nicht mitvermietet, sondern zur Nutzung überlassen.

Im Keller ist eine automatische Sperrklappe verbaut, die bei einem Rückstau aus der Kanalisation (zum Beispiel bei Überschwemmungen oder starken Regenfällen) schließt. So kann ein Eindringen von Wasser durch die Kanalisation ins Haus vollständig vermieden werden.

Im Garten sind 2 Teiche angelegt. Es gibt einen Vorgarten und einen "Haupt-Garten", mit Natursteinterasse, hinter dem Haus. Die Markise ist elektrisch ausfahrbar. Die Garage wird mitvermietet und das Garagentor ist elektrisch. Parken direkt vor dem Haus, auf der Straße ist jederzeit möglich.

Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch und programmierbar. Das Haus ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.