Terrassenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Inmitten der Mannheimer Quadrate und dennoch ruhig gelegen, bietet dieses helle 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ein seltenes Wohnerlebnis: Eine eigene Terrasse mit Zugang zur liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgrünfläche – eine echte Rarität in dieser Lage!

Die ca. 41 m² große Wohnung verfügt über:
• ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
• eine voll ausgestattete Einbauküche
• ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
• einen praktischen Einbauschrank in der Diele
• einen Abstellraum im Dachgeschoss
• und einen fest zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Pflichtanmietung)

Bezug ab 01. Oktober 2025 möglich!
Der aktuelle Mieter zieht Ende September aus. Eine Renovierung sowie eine Möblierung der Wohnung können in Abstimmung mit dem neuen Mieter erfolgen.

Dank ihrer Lage im Innenhof bietet die Wohnung absolute Ruhe – bei gleichzeitiger Nähe zu Einkaufsstraßen, Gastronomie, ÖPNV und dem Mannheimer Hauptbahnhof. Die ausgezeichnete Infrastruktur und der hohe Freizeitwert machen diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer.

Weitere Highlights:
• Ruhige Innenstadtlage mit direkter Innenhofterrasse
• Fernwärme-Zentralheizung
• Personenaufzug im Haus
• Gepflegte Wohnanlage mit stabilem Mieterumfeld

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Besichtigung & Bewerbung:
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung am Wochenende möglich – in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter.

Hinweis für Interessenten:
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage möglichst direkt eine Mieterselbstauskunft bei. Alternativ sende ich Ihnen gerne ein entsprechendes Formular zu. Nur vollständige Anfragen können bevorzugt berücksichtigt werden.

Hinweis zur Vertragslaufzeit:
Es wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten vereinbart.