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Etagenwohnung in Nürnberg

großzügige 3-Zimmer- Wohnung in Langwasser (Neubau)

Franz-Reichel-Ring
90473 Nürnberg
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Kaltmiete
893,09 €
Zimmer
3
Fläche
77.66 m²
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Objekt-ID: 38033685

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.66 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 893,09 €
Nebenkosten: 158 €
Gesamtmiete: 1.051,09 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.1.810.2.37

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau von 2018 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Langwasser. Mit einer Wohnfläche von 77,66 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an den Balkon und schafft so eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und dem Raum einen modernen Charme verleiht. Der offene Grundriss des Wohnbereichs bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und eine flexible Nutzung des Raums.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Fläche für alltägliche Kochaktivitäten. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet, mit einer großzügigen Dusche und Fenster . Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Wohnung.

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Lage

Franz-Reichel-Ring
90473 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Nürnberg.

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