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Dachgeschosswohnung in Krefeld-Uerdingen

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage am Wallgarten in Uerdingen

Kurfürsten Straße
47829 Krefeld, Uerdingen
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Kaltmiete
986 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38033682

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 986 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint auf gelungene Weise den Charakter vergangener Jahrzehnte mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens.
Komplett kernsaniert im Jahr 2019, erwartet Sie hier ein echtes Wohlfühlambiente, das sowohl stilbewusste Singles, Paare als auch Kapitalanleger anspricht.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Dachflächenfenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ein besonderes Highlight ist das ausklappbare Cabrio-Dachfenster, das sich im Handumdrehen in einen kleinen Balkon mit Weitblick verwandelt – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Durchdachte Details wie das eingelassene Lichtband zwischen Küche und Wohnzimmer sorgen zusätzlich für eine optimale Lichtverteilung – auch an weniger sonnigen Tagen. Hier trifft Funktionalität auf Design!
Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer genießen Sie modernen Komfort: Die elegante Duschbadewanne mit Echtglasabtrennung, edle Armaturen und geschmackvolle Natursteinfliesen sorgen für einen Hauch von Luxus. Auch in der Küche unterstreichen Natursteinfliesen den hochwertigen Anspruch der Wohnung. In den Wohnräumen rundet ein moderner Laminatboden das stilvolle Gesamtbild harmonisch ab.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die nach EnEV gedämmte Dachkonstruktion, die gleichzeitig zur Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten beiträgt.

Fazit:

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Atmosphäre, Design und Funktionalität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Rückzugsort oder wertstabile Kapitalanlage: Hier treffen Herz und Verstand die richtige Entscheidung.

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Lage

Kurfürsten Straße
47829 Krefeld
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Krefeld Uerdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Krefeld - Uerdingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,96 €/m².

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