Etagenwohnung in Moers

Objektbeschreibung:

Diese kürzlich renovierte Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Bad, einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Moerser Innenstadt. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dies ist über einen Aufzug erreichbar.
Dem zukünftigen Mieter steht außerdem ein Raum mit Miet-Waschmaschinen zur Verfügung.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Das 26 qm große Wohnzimmer verfügt über eine Fensterfront. Der Balkon in Westlage erstreckt sich über die komplette Zimmerbreite und ist sehr gut nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum und einen Keller. Optional ist aktuell ein Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden.
Das Apartment wurde gerade renoviert und erhielt einen neuen Bodenbelag.

Lage:

Die Wohnung liegt inmitten der Moerser Innenstadt. Die Autobahn A40 ist gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig entfernt. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges:

Zur Wohnung gehört 1 separater Kellerraum. Aktuell ist optional ein Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.
Die Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages zu entrichten.
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung mgl.. Sie erreichen uns per E-Mail, What`s App oder Telefon. (015779294087)

Kaltmiete: 390 Euro
Heizkosten: 89 Euro
Nebenkosten: 146 Euro
Zimmer: 1 Zimmer inkl. Kochnische; Bad und Abstellraum
Fläche: 40 qm
Ausstattung: 1 Kellerräum
Etage: 2. OG
Bezugsfrei ab: kurzfristig
Badezimmer: 1 (Badewanne)
Abstellraum: ja
Parkplatz: aktuell vorhanden / optional für 55 Euro
Haustiere: nein
Kaution: 2 Kaltmieten
Baujahr: 1974
Renovierung: 2025
Objektzustand: gut
Ausstattung: gut
Heizungsart: Zentralheizung / Fernwärme
Energieausweis: liegt vor