Etagenwohnung in Kleve

Die Wohnung ist noch verfügbar (Stand 26.07.2025)
Diese großzügige und gepflegte 70 m² große Wohnung auf zwei Etagen befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Kleve. Die Wohnung ist Teil eines Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte), das lediglich von einer weiteren Mieterin bewohnt wird. Die Wohnungen sind durch eine abschließbare Glastür getrennt. Der Strom wird separat mit einem eigenen Stromzähler erfasst. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Privatsphäre, Komfort und Naturverbundenheit schätzen.

Die teilmöblierte Wohnung bietet mit einer hochwertigen Ausstattung und dem liebevoll angelegten Garten ein Wohnambiente mit ganz besonderem Flair. Sie ist derzeit in Renovierung und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung im Überblick:

- teilmöbliert, inkl.:
 - Küchengeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination (Siemens))
 - Fernseher mit Satellitenanschluss, DVD-Player
- Privater PKW-Stellplatz (2. Stellplatz kann angemietet werden)
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, 
- eigene Waschmaschine im Gemeinschafts-Waschkeller
-
250 m² großer Garten mit:
 - Rasenfläche & Gemüsegarten
 - 40 m² große Terrasse

- moderne Klingelanlage mit Video (2022)
- Moderne Heizungsanlage (2022)
- neue Elektroinstallationen (2024)

Lagebeschreibung
:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kleves: ruhig, naturnah und dennoch zentrumsnah gelegen. 
Nach hinten eröffnet sich der Blick über den eigenen Garten und eine Villa auf dem Hang, nach vorne genießen Sie eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Kleve bis zur Emmericher Rheinbrücke.
Der Reichswald als Naherholungsgebiet ist fußläufig über einen Zugang am Ende der Straße erreichbar – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen.

Sonstiges
- Die Nebenkosten sind derzeit durch Eigenleistungen (z. B. Hausflurreinigung, Mülltonnen, Gartenarbeit) reduziert. Alternativ kann ein Dienstleister beauftragt werden (mit entsprechendem Nebenkostenaufschlag).