
Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Fallersleben
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Naturschutzgebiet in Fallersleben
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 148 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38033340
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 148.00 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.950 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 13,18 € |
Mit Mietspiegel Wolfsburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2021 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & XXL-Terrasse – Traumlage direkt am Naturschutzgebiet (Fallersleben)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wo Wohnen zur Erholung wird
Diese lichtdurchflutete, stilvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Wolfsburgs – direkt am Naturschutzgebiet in Fallersleben – vereint sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem echten Wohntraum.
⸻
Das erwartet Sie:
Einmalige Lage:
Unverbaubarer Blick ins Grüne – absolute Ruhe und Naturidylle direkt vor Ihrer Tür. Die perfekte Mischung aus Rückzug und Stadtnähe.
Süd-West-Terrasse (ca. 50 m²):
Sonne bis in die Abendstunden, mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder zum Relaxen mit Blick ins Feld.
Moderne, offene Raumgestaltung:
• 4 großzügige Zimmer – perfekt für Familien, Paare oder als Homeoffice-Oase
• Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
• Wunderschönes Echtholz-Parkett
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Stilvolle Design-Küche:
Hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten – formschön, funktional und bereit für kulinarische Erlebnisse.
Zwei elegante Badezimmer:
Mit Dusche und Badewanne – hochwertig, hell und modern.
Inklusive:
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrradraum
⸻
Lage & Umgebung:
Diese Wohnung liegt im grünen Herzen von Fallersleben, einem beliebten Stadtteil von Wolfsburg mit hervorragender Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kitas & Schulen in direkter Nähe
• Nur wenige Minuten bis zur Fallerslebener Altstadt
• Schnelle Anbindung an die A39 und den Bahnhof Fallersleben – ideal für Pendler
⸻
Sonstiges:
Die Wohnung wurde 2021 errichtet und ist energetisch top (Energieeffizienzklasse A). Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Kaltmiete: 1.950 €.
Kaution: 3x Kaltmiete.
⸻
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu Ihrer Person. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wo Wohnen zur Erholung wird
Diese lichtdurchflutete, stilvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Wolfsburgs – direkt am Naturschutzgebiet in Fallersleben – vereint sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem echten Wohntraum.
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Unverbaubarer Blick ins Grüne – absolute Ruhe und Naturidylle direkt vor Ihrer Tür. Die perfekte Mischung aus Rückzug und Stadtnähe.
Süd-West-Terrasse (ca. 50 m²):
Sonne bis in die Abendstunden, mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder zum Relaxen mit Blick ins Feld.
Moderne, offene Raumgestaltung:
• 4 großzügige Zimmer – perfekt für Familien, Paare oder als Homeoffice-Oase
• Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
• Wunderschönes Echtholz-Parkett
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Stilvolle Design-Küche:
Hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten – formschön, funktional und bereit für kulinarische Erlebnisse.
Zwei elegante Badezimmer:
Mit Dusche und Badewanne – hochwertig, hell und modern.
Inklusive:
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrradraum
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Lage & Umgebung:
Diese Wohnung liegt im grünen Herzen von Fallersleben, einem beliebten Stadtteil von Wolfsburg mit hervorragender Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kitas & Schulen in direkter Nähe
• Nur wenige Minuten bis zur Fallerslebener Altstadt
• Schnelle Anbindung an die A39 und den Bahnhof Fallersleben – ideal für Pendler
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Sonstiges:
Die Wohnung wurde 2021 errichtet und ist energetisch top (Energieeffizienzklasse A). Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Kaltmiete: 1.950 €.
Kaution: 3x Kaltmiete.
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Lage
38442 WolfsburgWolfsburg Fallersleben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,76 €/m².
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