Etagenwohnung in Gäufelden

ERSTBEZUG im Neubau!

Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um den Erstbezug in ein wunderschönes Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug.

+++ KfW Effizienzhaus 55 +++

+++ Es fällt für Sie keine Maklerprovision an +++

Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich wie folgt aus:

Die Wohnung umfasst:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerabteil im Untergeschoss
- ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche.

!!! Vermietung mit Einbauküche!!!

Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugängig.
Praktischerweise gibt es auch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, Fahrradkeller und eine Waschküche.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

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Angabe der Wohnfläche nach DIN 277 (nicht nach WoFlV): Siehe auch Grundriss-Datei

Diele: 7,2qm
Abstellen: 1,4qm
WC: 1,5qm
Bad: 5,0qm
Schlafen 1: 14,47qm
Schlafen 2: 11,51qm
Wohnen-Essen-Küche: 28,32qm
Terrasse: 16,6qm
Kellerraum im UG: 3qm

Summe Grundfläche 89

Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr.
Die Angabe aller Maße, Grundflächen und Wohnflächen dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Feststellung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Angabe der vermieteten Räume.
Die Wohnflächenangabe ist nicht gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) sondern gemäß DIN277 und bezieht sich auf die effektiv zur Verfügung stehende Bodengrundfläche innerhalb der Mietsache inklusive Kellerfläche.