Etagenwohnung in Gäufelden

ERSTBEZUG im Neubau!

Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um den Erstbezug in ein wunderschönes Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug.

+++ KfW Effizienzhaus 55 +++

+++ Es fällt für Sie keine Maklerprovision an +++

Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich wie folgt aus:

Die Wohnung umfasst:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerabteil im Untergeschoss
- ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche.
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung

!!! Vermietung mit Einbauküche!!!

Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugängig.
Praktischerweise gibt es auch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, Fahrradkeller und eine Waschküche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

--------------------

Angabe der Wohnfläche nach DIN 277 (nicht nach WoFlV): Siehe auch Grundriss-Datei

Diele: 7,2qm
Diele: 12qm
WC: 1,67qm
Bad: 7,6qm
Schlafen 1: 10,98qm
Schlafen 2: 16,93qm
Wohnen-Essen-Küche: 33,94qm
Balkon: 10,38qm

Kellerraum im UG: 3qm

Summe Grundfläche 96,5

Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr.
Die Angabe aller Maße, Grundflächen und Wohnflächen dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Feststellung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Angabe der vermieteten Räume.
Die Wohnflächenangabe ist nicht gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) sondern gemäß DIN277 und bezieht sich auf die effektiv zur Verfügung stehende Bodengrundfläche innerhalb der Mietsache inklusive Kellerfläche.