Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Objektbeschreibung:
Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung.


Ausstattung:

- Großes, helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen, sonnigen Balkon

- Separate Küche mit Fenster

- Modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschine (zur Nutzung überlassen)

- Geräumiger Flur mit guter Stellfläche (Einbauschränke)

- Frisch gestrichene Wände, neue Elektrik und neue Heizkörper

- Warmwasserbereitung über Gastherme, Heizung ist in den Nebenkosten enthalten

- Energieklasse C


Zusätzlich zur Wohnung gehören:

- ein großer, trockener Dachbodenraum (ca. 7 m²)

- ein eigener Kellerraum

- ein gepflegter Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen und Verweilen


Miete:

Kaltmiete: 530 €

Nebenkosten: ca. 195 € monatlich, aufgeteilt in: Betriebskosten: 132,5 € + Heizkosten: 38 € + Grundsteuer: 24,50 €

Gesamtmiete: ca. 725 €

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular für Ihre Anfrage und stellen Sie sich kurz vor (Name, Alter, Beruf/Beschäftigung, Einkommen/Bürgschaft, gewünschtes Einzugsdatum). Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden.