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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau

Vollmöblierte, renovierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (150m Schwabentor)

Kartäuserstraße
79102 Freiburg im Breisgau, Oberau
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
2
Fläche
69.1 m²
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Objekt-ID: 38033009

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.10 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 22,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ausschließlich vollmöblierte Vermietung zwischen 01.08.2025 und 30.04.2026 von privat.
Für volle Dauer von 9 Monaten an 2 Personen plus kurzweilige Besucher möglich.
Nebenkosten pauschal.

Ausstattung
- 4 Schlafplätze gesamt (mittelfristig 2 Personen)
- 1x King Size Bed (200cm x 200cm)
- 2x großzügige Etagenbetten (120cm x 200cm)
- 4x mittelwarme Feder-Daunendecken (neuwertig), jeweils 2x Kissen (neuwertig), jeweils 2x Bettlaken (neuwertig)
- Riesensofa mit 2x Ottomanen und Holz-Glastisch
- Apple TV 4K
- 4K Xgimi LED Beamer (tatsächliche Bildbreite 2,8m)
- Apple Home Pods (2. Gen und 2 Stück)
- Remote-Arbeitsplatz mit LG 27" Monitor (HDMI, USB-C und Adapter)
- Arbeitsstuhl Leder
- Strom-/Ladewürfel an jedem der 4 Schlafplätze (220V, USB Typ-A und Typ-C Ausgänge) und einmal kabelloses Laden am King Size Bed
- Einbauregale
- Küche in Wildbuche
- Neff Herd & Ofen (viele Funktionen)
- Neff Spülmaschine (smart)
- Franke Waschbecken und hansgrohe Armatur
- LG Side-by-Side Gefrier-/Kühlschrank (smart) mit Wasser, Eiswürfel- und Crushed-Ice Spender
- Nivona Kaffeevollautomat (neuwertig) und Zubehör
- LG Microwelle (mit Grill)
- Philipps Toaster und Wasserkocher
- Russell Hobbs Reiskocher
- SodaStream Duo (mit Glasflaschen, Kunststoffflaschen und Adapter)
- Grundig Mixer
- Eierkocher
- Schöne Pflanzen mit Feuchtigkeitsmesser
- Tee/ Gewürze
- Zwilling Besteck (neuwertig)
- Viele scharfe Küchenmesser
- Tefal Pfannen und Wok (neuwertig)
- Zwilling Kochtöpfe (neuwertig)
- Schüsseln, Siebe, Küchenzubehör (sehr umfangreich vorhanden)
- Teller, Tassen und Gläser (sehr umfangreich und hochwertig)
- Weiteres Küchenzubehör (Küchenwaage, Ofenformen, uvm)
- Smart Light mit stufenloser Konfiguration in allen Räumen außer Bad (Philipps Hue)
- Smart Heat System an allen Heizkörpern für optimiertes Heizen (Tado Thermostate)
- 4x Steckdosen mit USB Typ-A und Typ-C Ausgängen für praktisches Laden (1x je Raum)

Fortsetzung unter "Sonstiges" wegen Ausschöpfung der verfügbaren Zeichen.
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Lage

Kartäuserstraße
79102 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Oberau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Freiburg im Breisgau - Oberau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,66 €/m².

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