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Dachgeschosswohnung in München-Schwabing

Neu sanierte, möblierte 2-Zimmer-Whg in Schwabing

Leopoldstraße
80804 München, Schwabing
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 38031861

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 18.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 32,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte (Erstbezug nach Sanierung), möblierte Wohnung, die sich in der 5. Etage (ohne Aufzug!) befindet, kann ab sofort bezogen werden.

Die im 5. OG gelegene sehr helle Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wfl. unterteilt in 2 Zimmer: ein großes Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer sowie eine kleine Kochnische und ein kleines Bad mit Dusche. Somit ist sie perfekt geschnitten für eine)n) Single oder ein Päarchen-Haushalt.

Zur Verfügung steht außerdem eine neue IKEA-Einbauküche (wird aktuell noch fertiggestellt), eine Waschmaschine sowie ein Kellerraum und.

Die Sanierung wird aktuell abgeschlossen, Lampen und Bett wird noch aufgebaut/angebracht. Die Möblierung ist modern. Es ist alles bis auf Internet & TV vorhanden.

Durch die Ausrichtung gen Westen (Leopoldstrasse), freut man sich über die warme Abendsonne, während das Schlafzimmer zum ruhigeren Osten (Innenhof) & der Morgensonne ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG ohne Lift. Dies stärkt die Waden und spart den Monatsbeitrag im Fitnessstudio. :-)
Wer das anders sieht ... der sollte sich besser nicht jeden Tag in den 5. Stock quälen ... ;-)

Ich würde mich freuen, wenn Du bei Interesse ein paar Zeilen über Dich (Alter, Beruf, aktueller Wohnort und Grund des Umzugs) sowie bevorzugten Einzugstermin und
geplante Mietdauer (begrenzt oder offen) schreiben könntest.
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Lage

Leopoldstraße
80804 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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