Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus, ein Haus von fünf Häusern auf einem 3.359 m² großen Grundstück. Die Häuser wurden 1970 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Nach dem kürzlich erfolgtem Eigentümerwechsel werden alle freien und freiwerdenden Wohneinheiten komplett renoviert und auf dem neusten Stand gebracht. Zur Renovierung gehört die Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich der Sicherungen, Steckdosen und Lichtschalter. Alle Fußböden wurden einheitlich mit Laminat in Holzdekor neu verlegt. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in weiß gestrichen. Das Bad präsentiert sich modern und in neuem Glanz mit Waschtisch, Badewanne, wandhängendem WC mit eingebauter Druckspülung, einem neuen Durchlauferhitzer und einem Fenster für die gute Belüftung. Das Bad ist komplett mit großformatigen Fliesen in weiß gefliest, der graue Fliesenboden bildet einen schönen Kontrast zu den Wandfliesen. Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet
Ihre neu renovierte Wohnung ist einzugsfertig und befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und ist optimal aufgeteilt. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen teilüberdachten Freisitz. Die geräumige Wohnküche präsentiert sich in optimaler Größe, ein Essplatz kann hervorragend integriert werden. Der Fliesenspiegel ist mit großformatigen, weißen Hochglanzfliesen ausgestattet, die zu jeder Küchenfront passen. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten, sodass auch große Kleiderschränke und Kommoden Platz finden. Zwei weitere Schlafräume bieten Kindern einen eigenen Lebensraum und eignen sich zudem hervorragend für ein Homeoffice, Ankleidezimmer oder Ähnliches. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum für alles, was nicht herumstehen soll. Die schöne Diele verbindet alle Räumlichkeiten, sodass es keine Durchgangszimmer gibt und verfügt zudem über eine praktische Garderobennische. Insgesamt erwartet Sie hier eine sehr helle, freundliche und perfekt geschnittene Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und in umliegenden Seitenstraßen. Auf Wunsch und falls frei, kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.