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Etagenwohnung in Schwetzingen

Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage

68723 Schwetzingen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38031780

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 102.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1879
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter. Die teilweise stuckverzierten Decken, die warmen Töne des Echtholzparketts und die liebevoll unperfekten Wände lassen die Geschichte dieses Hauses lebendig werden und verleihen jedem Raum seinen ganz eigenen Charme.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer verbunden – praktisch und luftig zugleich. Von hier aus gelangt man auch auf einen kleinen Balkon mit Blick über Schwetzingen – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment zwischendurch. Im Flur findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, während das helle Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine Komfort und Entspannung garantiert.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige Wohnküche. Mit viel Liebe zum Detail von Küchen Kall geplant, ist sie mit Geräten von Miele und Bosch ausgestattet. Neben dem Induktionskochfeld sorgt ein integrierter Dampfgarer für moderne Kochvielfalt – ideal für alle, die Qualität und Genuss schätzen.
Vom Küchenbereich aus gelangt man auf die ca. 60 m² große Dachterrasse, die mit ihrer Größe und Ausrichtung Seltenheitswert besitzt und quasi als weiteres Zimmer im Freien genutzt werden kann. Gerade in zentraler Lage bietet diese großzügige Freifläche einen einzigartigen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine Saunakabine lädt hier zusätzlich zu wohltuenden Wellness-Momenten unter freiem Himmel ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Mietpreis enthaltenen Stellplatz direkt am Haus.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Schwetzingen.

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