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Dachgeschosswohnung in Nehren

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Wohnflair!

72147 Nehren
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38031771

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 2-Zi.-Wohnung ist klassisch aufgeteilt aber dennoch etwas Besonderes. Durch die Wohnungstüre hereinspaziert, gelangt man durch den Flurbereich, der durch eine seitliche Nische Platz für eine Garderobe offeriert, in das einmalige Wohn- und Esszimmer. Die Fensterfront zur Terrasse hin ist riesig und schenkt dem Raum unglaublich viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist rechts in einer weiteren Nische eingebaut und offen zum Wohnbereich hin gestaltet. Durch eine geschickte Möblierung ist hier Platz für einen Essplatz und ein Sofa. Der Balkon ist vor allem an schönen Tagen eine herrliche Erweiterung des Wohnraums. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig und hell. Das Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar. Die ausgewählten Materialien sind qualitativ hochwertig und mit Bedacht ausgewählt. Neben einer bodengleichen Dusche umfasst die Badkeramik natürlich ein modernes Handwaschbecken und ein WC.

Den Mietern stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung, Tiefgaragenstellplatz und Küche beträgt 1.085,00 €. Zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
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Lage

72147 Nehren
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Nehren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Nehren.

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