Etagenwohnung in Essen-Gerschede
*NEUBAU*Erstbezug*riesiger Balkon*Fußbodenheizung*Tageslichtbad*
Bischof-Franz-Wolf-Str.
45357 Essen, Gerschede
45357 Essen, Gerschede
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 849 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38031746
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 849 € |
| Nebenkosten: | 194 € |
| Gesamtmiete: |
1.043 € |
| Preis/m²: | 14,03 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Neubau
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1964 |
| Endenergiebedarf: | 216,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
*hochwertiger Neubau*Erstbezug*KFW Standard 55*
Es handelt sich um eine ideal geschnittene Neubauwohnung mit riesigem Vosatzbalkon (13 m²), welche zum 01.10.2025 fertiggestellt wird.
Der Neumieter ist somit Erstmieter dieser Wohnung.
Diese Mietwohnung wird auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus neu errichtet, somit wird eine Aufstockung des Hauses vorgenommen.
Das gesamte Haus wird daher unter modernstem Standard saniert und energetisch modernisiert.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen sowie sehr gepflegten Wohnsiedlung von Essen-Gerschede und bietet somit eine TOP Lage.
Wir verwenden Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Bestandes. Diese Wohnung kann von diesen Fotos abweichen (auch nach Fertigstellung) und befindet sich zum Zeitpunkt einer Besichtigung im Rohbauzustand.
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Das gesamte Haus wird daher unter modernstem Standard saniert und energetisch modernisiert.
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Lage
Bischof-Franz-Wolf-Str.45357 Essen
Essen Gerschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Gerschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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