Etagenwohnung in Haan

EINZIEHEN UND UNBESCHWERT LEBEN, UMGEBEN VON INTAKTER NATUR!

Auf historischem Grund und Boden des ehemaligen Fachwerkhauses "Pfaffenhütte" wurde von einem privaten Investor ein einzigartiges Wohnrefugium mit zwei großzügigen Etagen-Wohnungen geschaffen, welche beide der Vermietung zugeführt sind.

Unikate Lage am Feldrain - direkt umgeben vom Landschaftsschutzgebiet, hineinreichend bis zum Neandertal und der Düssel.

Das freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück in Alleinlage, zwischen Haan-Gruiten und Mettmann, erreichbar über einen Zufahrtsweg, der ca. 250 m von der Straße entfernt ist. Zur Wohnung ist eine Einzelgarage mit Seitenausgang + elektrisch bedienbares Sektionaltor zugeordnet. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Balkon und über eine Wendeltreppe am Balkon zu erreichende Terrasse im Erdgeschoss.

Sie ist äußerst großzügig geschnitten und in Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, kleines Büro-Ankleide, Badezimmer mit Fenster und Gäste-WC aufgeteilt.

Vor dem großen Schlafzimmer befindet sich ein Balkon ca. 8,48 m² mit Edelstahlgeländer, anschließend daran eine Wendeltreppe hinunter zur ca. 38 m² großen Hausgiebelterrasse zur alleinigen Nutzung mit naturverbundener Aussicht.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der von außen über eine Treppe erreichbar ist.

Die Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Wohnhaus.

Allgemeiner Hinweis: An einer kurzfristigen Vermietung hat der sympathische Vermieter des Hauses kein Interesse. Es werden grundsätzlich 3-Jahres-Mietverträge mit Kündigungsausschlussklausel abgeschlossen. Das Mietverhältnis geht hiernach in ein unbefristetes Mietverhältnis über.

Schauen Sie ganz unverbindlich. Eine längerfristige Vermietung ist vom Eigentümer der Wohnung gern erwünscht. Tierhaltung ausdrücklich nicht gestattet!