Erdgeschosswohnung in Großheide

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und wurde umfassend renoviert. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass kein Kinderzimmer vorhanden ist.

Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Die Fassade wurde 2023 wärmegedämmt, das Dach 2024 saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Die große Terrasse bietet direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der inklusive eines kleinen Abwassergrabens eigenständig vom Mieter zu pflegen ist. Dahingehend ist handwerkliches Geschick von Vorteil, und ein grüner Daumen zur Pflege des Grundstücks wird sehr begrüßt! Darüber hinaus steht ein Nebengebäude, angrenzend an das Wohnhaus, als Abstellraum oder kleine Werkstatt zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst anzumelden. Ein Vodafone-Glasfaseranschluss ist bereits beauftragt; der genaue Verlegetermin steht noch nicht fest.

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.10.2025 vermietet, daher sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich. Bei beiderseitigem Interesse kann die Adresse vorab mitgeteilt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Hier nochmals die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
– ca. 2,5 Zimmer (kein Kinderzimmer)
– Erdgeschoss mit Terrasse und großem Garten
– Bad und WC getrennt
– Rolläden an allen Fenstern
– Fassade (2023) und Dach (2024) gedämmt
– Gaszentralheizung
– Nebengebäude nutzbar als Werkstatt/Abstellraum
– Glasfaseranschluss beauftragt
– Garage optional
– Gartenpflege durch Mieter
– Besichtigung nach Absprache möglich

Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten bei einer Anfrage um einen kurzen Vorstellungstext, damit wir uns ein erstes Bild machen können. Gerne kann im Anschluss ein weiteres Telefonat zur Klärung von Fragen stattfinden.