Einfamilienhaus mieten in Köln-Weidenpesch

Weidenpesch, Kinder gern gesehen und hochwillkommen!
In einer ruhigen Wohnsackgasse, der Wismarer Straße 11, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 561m² großen Grundstück im mediterranen Stil.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und ist nach Absprache bezugsfrei.

Die Immobilie bietet 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt gemäß DIN-Norm ca. 199 m², ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Zum Angebot gehören ein kleiner, gepflasterter Vorgarten, ein großzügiger und gepflegter Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie eine teils überdachte Terrasse. Eine überbreite Garage kann gegen Aufpreis mit angemietet werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle, geräumige Einbauküche im Landhausstil (diese kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden) sowie ein Gäste-WC.
Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten – ruhig gelegen und unverbaubar.

Das Obergeschoss, gleichzeitig das Dachgeschoss, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Arbeitszimmer, das aktuell als Waschcenter genutzt wird.
Zur Gartenseite hin befindet sich ein weiterer gemütlicher Freisitz.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 3.480 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 500 €

Optionale Garagenmiete: 120 €

Kaution (Bankbürgschaft auf erstes Anfordern): 3 Kaltmieten = 10.440 €

Der Vermieter wünscht zunächst eine befristete Vermietung. Die genaue Vertragsdauer kann im persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Bei beiderseitigem Interesse ist im Anschluss ein langfristiges Mietverhältnis möglich.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!