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Einfamilienhaus mieten in Hennef (Sieg)

Nettes freistehendes Einfamilienhaus EFH mit 7 Zimmer (um die 200 m2)

Zum Lüdersbach
53773 Hennef (Sieg)
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
7
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 38030287

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 944,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 9,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es ist bald soweit: Unser Neubau ist fertiggestellt und wir werden zum 01.12.2025 umziehen. Daher wird unser freistehendes Einfamilienhaus in 53773 Hennef (Sieg) - OT: Wellesberg frei zur Nutzung von einem netten Pärchen oder einer netten Familie.

Das Grundstück ist eingefriedet und der Garten pflegeleicht angelegt. Wir freuen uns, wenn die neuen Bewohner sich gerne um den Garten kümmern und ihn sodann in vollen Zügen genießen wollen. In Absprache können wir beraten oder auch Arbeiten übernehmen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Unterstützung sowie Holzfenstern mit 2fach-Verglasung.
Das Schiebetor an der Zufahrt sowie die Haustüre sind komfortabel elektrisch gesteuert.
Der Glasfaseranschluss ist im Haus fertig vorbereitet (HÜP gesetzt). 16.000er-Kupfer auch verfügbar.

Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden.

Das Haus können Sie innen nach Ihren Wünschen anstreichen bzw. tapezieren.

EG (ca. 88 m2):
- Großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Flur
- 2 Zimmer (gut als Kinderzimmer oder Schuhzimmer zu nutzen:)
- Küche (7,3 m2)
- Esszimmer (9,8 m2)
- Wohnzimmer (24,6 m2)
- Gäste-WC

OG (ca. 47 m2):
- Großzügiges Schlafzimmer (23 m2)
- Großes 2. Zimmer mit tollem Blick (14 m2)
- Hauptbad mit Dusche und Badewanne (2 Fenster)

KG mit eigenem Eingang (ca. 80 m2):
- 1 Zimmer
- Waschküche
- Großer Mittelraum
- Heizungsraum
- 2 weitere große Kellerräume


In einem ersten Telefonat (01523 3565854) lernen wir uns gerne gegenseitig kennen und finden heraus, ob die Immobilie zu Ihnen passen könnte.
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Lage

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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Hennef (Sieg).

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