
Etagenwohnung in Roetgen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roetgen-Rott
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- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38029772
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Frei ab: | 25.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 600 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Gesamtmiete: |
780 € |
Preis/m²: | 10,00 € |
Mit Mietspiegel Roetgen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Waldrand in Roetgen-Rott und ist ab August 2025 verfügbar. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume (Rolläden vorhanden), die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Rückzugsort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Auch der angrenzende Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für einen schnellen Start in den Tag oder entspannte Abende. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei eigene Stellplätze (Miete bereits in Kaltmiete enthalten), und eine E-Ladesäule ist fußläufig erreichbar. Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits inbegriffen (Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.)
Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume (Rolläden vorhanden), die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Rückzugsort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Auch der angrenzende Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für einen schnellen Start in den Tag oder entspannte Abende. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei eigene Stellplätze (Miete bereits in Kaltmiete enthalten), und eine E-Ladesäule ist fußläufig erreichbar. Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits inbegriffen (Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.)
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Lage
52159 RoetgenRoetgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Roetgen.
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