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Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Kommandantenstraße
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
61.19 m²
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Objekt-ID: 38029611

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.19 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 25.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 10,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese seniorengerechte, barrierefreie und für Rollstuhlfahrer geeignete 2-Zimmer-Wohnung nebst Loggia befindet sich im 2.OG eines 2003 erstellten Objekts mit 12 Wohneinheiten. Zur Whg. gehört ein Kfz-Außenstellplatz (1 Minute Fußweg).

Ausstattung:
- breiter Aufzug
- neue (bisher unbenutzte) EBK
- neue pflegeleichte, robuste Vinylböden in Holzoptik
- großzügiges Raumgefühl durch bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- bodentiefe Dusche (verstärkt für Rollstuhl) und behindertengerechtes WC mit Haltegriffen
- Schwesternrufanlage (wahlweise zum Pflegeheim oder einem Dritten schaltbar)
- Hauswirtschaftraum für Waschmaschine/Trockner auf derselben Etage wie die Wohnung (2.OG)
- Abstellraum im DG (3.OG)
- Tagespflegestation befindet sich neben dem Haus

Serviceleistungen des benachbarten Seniorenwohnparks können gegen Entgelt genutzt werden. Diese sind aber nicht Gegenstand des Mietvertrags.

ACHTUNG: Die Nutzung der Wohnung ist Personen vorbehalten, von denen mindestens eine das 60. Lebensjahr vollendet hat oder anerkannt pflegebedürftig ist (Pflegestufe 1).
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Lage

Kommandantenstraße
47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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