Etagenwohnung in Braunschweig-Volkmarode

Barrierefreie 3 Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und moderner Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus das 2016 massiv erbaut wurde, mit Wärmedämmfassade, Aufzug, Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpe, Carportanlage und vielen weiteren Details.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz unter der Carportanlage und ein Abstellraum im Keller. Im Außenbereich befindet sich eine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung wurde mit großflächigen Fliesen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufteilung
offen gestalteter Eingangsbereich mit einer großen Diele in dem sich auch der Essbereich befindet und Sie gleichzeitig den Blick auf die offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche haben.
Angrenzend liegt der Wohnbereich ( 27,58 m² ) mit Ausgang auf die Terrasse mit der eigenen kleinen Rasenfläche, das Schlafzimmer ( 16,58 m² ) verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster mit Außenrollläden und dem Zugang auf die Terrasse.
Ein weiteres Zimmer ( 14,64 m² ) bietet ausreichend Platz für ein Kind oder als Home Office bzw. Gäste-Zimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ( 7,37 m² ) ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet.

Im Außenbereich befindet sich eine Grünfläche, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann.

Mietvertrag : Mindestmietdauer 2 Jahre
Die Wohnung wird im unrenovierten und gepflegten Zustand übergeben und bei Auszug kann sie unrenoviert, gepflegt und gereinigt an den Vermieter zurück gegeben werden.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Inventar kann mit übernommen werden.

Kaltmiete : 1.020,--€
Heizkosten bislang bei einer Peron : circa 134,--€
sonstige Nebenkosten : 155,--€