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Terrassenwohnung in Euskirchen

Erstbezug im Neubau – Moderne 3-Zimmer Maisonette Wohnung in historischem Hof-Ensemble in Euskirchen

Von-Bassenheim-Straße
53881 Euskirchen
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Kaltmiete
1.560 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38029525

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.560 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern und wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Die ersten Wohnungen werden voraussichtlich zum 15.08.2025 bezugsfertig sein. Unter dem bebauten Areal befindet sich eine Tiefgarage, in der für jede Partei mindestens ein Stellplatz vorgesehen ist. Auch die Einrichtung einer Lademöglichkeit für E-Autos ist dort problemlos realisierbar. Zudem gibt es weitere Stellplätze im Innenhof.

Die Wohnungen werden im Erstbezug vermietet und sind somit in einem top Zustand. Das Haus ist optimal gedämmt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung (Gas-Wärmepumpe). Dadurch sind die Heizkosten gering und die Wohnungen energieeffizient.

Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten.
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Lage

Von-Bassenheim-Straße
53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,03 €/m² in Euskirchen.

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