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Etagenwohnung in Hannover-Sahlkamp

Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Hannover

Wietzegraben
30179 Hannover, Sahlkamp
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38029323

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Etage: 6 von 9
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 11,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Ab dem **1. September 2025** heißt es: Kisten packen und einziehen! Diese charmante Wohnung in der **6. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** steht bereit und freut sich auf neue Bewohner – vielleicht auf Sie?

Mit ihren rund **56 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei gut geschnittene Zimmer** bietet das Zuhause genau die richtige Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer oder vielleicht ein kleines Büro oder Hobbyraum – hier findet alles seinen Platz. Und das Beste: Dank **Aufzug** erreichen Sie Ihre neue Etage ganz entspannt, ohne Stufensport.

Die bereits vorhandene Einbauküche bringt alles mit, was man braucht – kein zeitraubendes Küchen-Shopping, einfach Kochtopf raus, Lieblingsrezept rein. Besonders praktisch: Das moderne Induktionskochfeld wurde erst dieses Jahr eingebaut und sorgt für schnelles, energiesparendes Kochen. Der ebenfalls enthaltene Gefrierschrank ist noch fast neu – er wurde erst letztes Jahr ersetzt und wartet darauf, Ihre Eisschätze und Tiefkühlpizzen sicher zu verwahren.

Wer Ordnung liebt, wird auch den separaten Kellerraum zu schätzen wissen: mehr Platz für alles, was nicht täglich im Weg stehen soll – von Weihnachtsdeko bis Werkzeugkoffer.

Die Wohnung liegt angenehm ruhig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die einfach ein bisschen mehr Raum zum Durchatmen suchen – und das bei überschaubarer Wohnfläche.

**Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht – und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort!**
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Lage

Wietzegraben
30179 Hannover
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Hannover Sahlkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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