Dachgeschosswohnung in Herzogenrath

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INFORMATIONEN BITTE VOLLSTÄNDIG LESEN!

Objektbeschreibung:
• Verfügbar ab 01. Oktober 2025
• Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. OG) in Herzogenrath-Kohlscheid
• 81 m² Wohnfläche, ca. 131 m² Bodenfläche (Nutzfläche)
• Bad mit großer Wanne und Anschluss für WM/Trockner, zusätzlich Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung
• Einbauküche (neu 2022) im Mietpreis enthalten
• Renoviert 2022: frisch gestrichen, Türen/Zargen modernisiert, neue Armaturen und Steckdosen
• Kein Aufzug, kein Balkon, kein Kellerraum
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
• Nichtraucherwohnung (vertraglich geregelt – auch kein Rauchen am Fenster oder Treppenhaus)
• Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
• Gartenmitbenutzung vor dem Gebäude möglich
• Treppenhausreinigung in NK enthalten
• Warmwasser via Durchlauferhitzer / Untertischgerät
• WG geeignet, Haustiere nach Absprache


Besonderheiten:
• Großzügige Raumwirkung mit 131 m² nutzbarer Fläche
• Nicht geeignet für sehr große Personen (größer 1,90 m) oder Möbel über 2 m Höhe

Bitte beachten:
• Gesucht werden Berufstätige oder Studierende mit Bürgschaft
• Bitte senden Sie eine Nachricht mit: Kurzvorstellung / Wer zieht ein? / Beruf u. Einkommen? / Haustiere? / Raucher?
• Auf Anfrage ohne diese Informationen wird nicht reagiert!
• Zur Anmietung sind erforderlich: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, SCHUFA oder Mietzahlungsbestätigung