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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Helle moderne Wohnung in der Südstadt mit Balkon

30173 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
3
Fläche
135.5 m²
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Objekt-ID: 38026246

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 135.50 m²
Etage: 1
Frei ab: 09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 17,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2025 vermieten wir diese besondere, hochwertig sanierte Wohnung.
Durch die optimale Lage und Ihren ganz eigenen Charme sticht sie auf dem Wohnungsmarkt besonders hervor.
Das komplette Haus wurde In den letzten Jahren kernsaniert und mit Liebe zum Detail veredelt. Die Fassade wurde aufwendig und liebevoll renoviert, womit dem ursprünglichen Originalzustand neuer Glanz verschaffen worden ist.

Mit dem Einbau neuer Fenster, der Dachdämmung und der komplett neuen Heizungstechnik wurde die Energieeffizienz des Hauses massiv aufgewertet.

Durch den neu verbauten Aufzug erreichen Sie alle Etagen und gelangen sogar direkt in Ihre Wohnung.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 135,5 m², sowie einen Kellerraum und zwei Balkone.
Dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer offenen Küche noch drei weitere Zimmer, sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Die Räume wurden so angelegt, dass Sie einen privaten Rückzugsbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und Badezimmer nutzen können.

Die großen hellen Räume, der Fischgräten-Holzboden, die freistehende Badewanne und die begehbare Dusche sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat.


Wenn Sie diese Qualitäten zu schätzen wissen, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Der Bezug ist ab September möglich.

Melden Sie sich gerne per Mail info@geibelstr.immo
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Lage

30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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