Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Einbauküche in ruhiger Lage
Rieslingstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
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Objekt-ID: 38026211
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.10.25 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.180 € |
| Preis/m²: | 11,81 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete neu errichtete Dachgeschosswohnung im zweiten Stock eines ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses mit Blick auf die umliegenden Weinberge.
Der nach Südwest gelegene Balkon ist rund 9m2 (6 x 1,5 m) groß.
Wesentliche Teile der Wohnung weisen eine Deckenhöhe von 3,5 m auf. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Türen zur angrenzenden Terrasse verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Kind-/Arbeitszimmer.
Die bodentiefe Dusche hat eine Grundfläche von 1,4 x 1 m. Ein ca. 70 cam breites Waschbecken und ein räumlich separiertes WC betonen die Großzügigkeit der Badgestaltung. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste WC.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mitbenutzt werden können ferner Gemeinschaftskeller, Waschküche und Fahrradkeller.
Ein neben dem Haus liegender Stellplatz kann (muss nicht) angemietet werden.
Ggfs. kann ein hinter dem Haus gelegene Gartenparzelle (ca. 200-400 m2) für private Nutzung angemietet werden.
Der nach Südwest gelegene Balkon ist rund 9m2 (6 x 1,5 m) groß.
Wesentliche Teile der Wohnung weisen eine Deckenhöhe von 3,5 m auf. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Türen zur angrenzenden Terrasse verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Kind-/Arbeitszimmer.
Die bodentiefe Dusche hat eine Grundfläche von 1,4 x 1 m. Ein ca. 70 cam breites Waschbecken und ein räumlich separiertes WC betonen die Großzügigkeit der Badgestaltung. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste WC.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mitbenutzt werden können ferner Gemeinschaftskeller, Waschküche und Fahrradkeller.
Ein neben dem Haus liegender Stellplatz kann (muss nicht) angemietet werden.
Ggfs. kann ein hinter dem Haus gelegene Gartenparzelle (ca. 200-400 m2) für private Nutzung angemietet werden.
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Lage
Rieslingstraße53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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